问题可依据法律规定处理。依据《商品房销售管理办法》，面积误差在3%以内可补足差价，超3%可要求解除合同并返还款项，否则将可能面临继续履行不合理合同或损失扩大的风险。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫常见处理方式为补足差价或解除合同。若面积误差小，在3%以内，可与房东协商补足差价；若误差超出3%，则有权要求解除合同并索回已付款，选择时需根据误差大小及自身利益决定。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫积有差异，按规处理。误差3%内：与房东协商，按误差比例补足房租。误差超3%：要求解除合同，退回房租及利息，并保留追究房东责任的权利；同时，尽快寻找新住处，避免损失扩大。
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