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农村没有建房的宅基地怎么办

吴亮律师2025-09-22东阳市律师

农村无宅基地建房需先申请。依据《土地管理法》等,需向村里申请,逐级审批,获批准后方可建房。未获批准擅自建房,可能面临拆除及罚款等严重后果。
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无宅基地需建房先申请。具体操作:1. 向村里提交书面申请,说明建房原因及需求;2. 村里审核后上报,等待逐级审批;3. 获批准后,按要求办理选址意见书、规划许可证等;4. 开始建房,建成后由国土部门检查;5. 符合要求后核发土地使用证,再办理房产证。
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农村无宅基地建房常见处理方式是申请宅基地。先向村里提交申请,根据是否占用耕地等情况,选择办理《乡村建设规划许可证》或《村镇建设用地许可证》,再办施工许可。

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