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居民楼下水井主管道裂了,谁负责

吴亮律师2025-09-11东阳市律师

主管道裂了由管理者负责。依据《物业管理条例》,管道属公共设施,质保期内开发商负责,质保期外物业负责。不及时处理可能导致水损扩大,影响居民生活。
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处理方式需视原因而定。业主原因由业主维修,质量问题质保期内找开发商,质保期外找物业。根据具体情况选择合适处理方式。
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管道裂了需明确责任。业主原因则业主修;质保期内问题找开发商;质保期外找物业。具体操作:先检查裂因,再联系相关方,协商维修事宜。

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